拆迁后房子属于户主还是家庭共有?拆迁后房子属于户主还是家庭共有人

本文目录一览：

• 1、拆迁办为啥要所有子女签字,有什么法律规定
• 2、老家要拆迁,我和老婆孩子户口都在那里户主是我父亲我父母说房子是他们的...
• 3、按人头分的安置房是户主一人的吗
• 4、拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗

拆迁办为啥要所有子女签字,有什么法律规定

拆迁需要房屋所有权人签字。根据相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋应对被征收房屋所有权人给予拆迁补偿，与房屋所有权人签订房屋拆迁补偿协议。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

拆迁方还会给钱的；拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来，一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉，一般来说拆迁都是有安置房及一定货币补偿的。

拆迁房办房产证能否直接写儿女的名字，这取决于具体的法律规定和拆迁政策。拆迁房产权归属问题 在拆迁过程中，被拆迁房屋的产权归属是一个核心问题。根据相关法律法规，被拆迁房屋的产权通常归属于原房屋所有权人。因此，在办理拆迁房房产证时，首先需要明确房屋的产权归属。

核实信息：在办理拆迁安置房房产证时，需要仔细核实相关信息，确保无误。保留证据：在办理过程中，应保留好所有相关的文件和证据，以备未来可能出现的纠纷或争议。综上所述，拆迁安置房房产证写名字的规定涉及产权归属、共有产权情况、特殊规定以及注意事项等多个方面。

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

老家要拆迁,我和老婆孩子户口都在那里户主是我父亲我父母说房子是他们的...

1、这种情况确实不属于分户。在你描述的情形中，你的户口本上仍标注着你的父亲为户主，说明这仍属于同一户口本。通常，分户是指将一个户口本上的成员分立为两个或多个独立的户口本。而分户后，户主应变更为实际居住并承担主要家庭责任的人。

2、你母亲名下有一处宅基地，与二哥的户口在一起，二哥又有自己的宅基地，因此二哥这户名下的宅基地，已包含你母亲的宅基地份额。如果母亲又拥有你盖的房子的宅基地，则母亲拥有两处宅基地。违背了法律的规定。如果你在别处没有宅基地，则这块宅基地和房屋拆迁的补偿依法都将归你。

3、。拆迁，要看你本地政策。有的地方规定拆迁补偿，是按照你家户籍常驻人口，按照人均多少钱，或是多少平米，给你家拆迁安置补偿住房或是钱。有的地方，不看户籍，只看你家住房面积，按照登记面积和实地测绘，给你家定一个面积，在按照一般是1。5倍－－2倍标准给予赔偿。2。

4、第一，你家房证上的名子是谁，房屋动迁费就分配给谁。第二，户口上有没有你的名字，如果你已成人，取决于动迁后分给你家多少房子或面积。

5、如果您的房子被拆迁，但您的户口仍然在该地区，您的孩子仍然可以登记户口。房屋拆迁并不影响您的家庭成员在该地区的户籍。在登记户口时，您需要提供一些必要的文件和证明材料，例如您和您的孩子的身份证明、出生证明、户口本等。

6、在长达10多页的《北京市宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中，主要包括申请家庭主要成员的户籍情况和亲属关系；填报家庭成员现居住地的房产情况，根据租赁合同，填写租住公房或原拆迁房的面积；家庭成员根据单位或档案管理单位出具的收入、住房分配证明等；以及对保障性住房的住房需求情况等。

按人头分的安置房是户主一人的吗

1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括您，您就可以在安置房的房产证上增加您的名字，拥有产权。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。

2、第从国有土地上来说，被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。第从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。个别地方也存在着按照房屋面积进行置换，或者按照人口数量支付人头费。

3、本着婚前房产个人所有，婚后房产平均分割的原则，如果离婚时已经进行了财产分割，房屋所有权方才可以分得房屋，因为一个户口簿只能算一个家庭，不可能按人头分房。个人婚前房产在婚后被拆迁，根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸。

4、安置房房产证上写谁的名字产权就是谁的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

5、具体的安置房分配方式可能会因政策而异，有的地方可能会按照家庭成员的数量进行分配，而有的地方则可能根据实际情况进行调整。总之，如果你家的五个人的户口都在以你父亲为户主的户口本上，那么他们应该都能得到安置房。但在实际操作中，建议详细了解当地政策，并确保所有手续齐全，以便顺利获得安置房。

拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗

根据目前拆迁实施情况，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方，无法建立协议关系。该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法律法规的要求实施的行为。

签订拆迁协议的主体通常来讲是房产的所有权人，农村宅基地的话，就是宅基地使用权人，也就是登记的是谁的，谁就是被拆迁人拆迁协议的签订必须由户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议是不成立的，拆迁安置的对象不仅包括房屋的使用人，还有房屋所有人；拆迁人对使用人进行拆迁安置也是拆迁人的法定义务。

拆迁协议上谁签字房子就归谁，相关规定如下：拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立；协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

当然不是。房屋拆迁补偿协议应当是户主(房屋所有权人)和拆迁方签约，其他家庭成员无权私下“代替”户主签约，如果是户主书面委托其他家庭成员代替签约的除外，其他家庭成员私下“代替”户主签订拆迁补偿协议，户主可以提起诉讼程序认定协议无效。

拆迁协议上不是谁签字房子就归谁。签订拆迁协议的主体通常是房产的所有权人，农村宅基地则是宅基地使用权人，也就是登记的是谁的名字，谁就是被拆迁人。